Obras do Club Med consolidam Nova Centralidade de Gramado
O início das obras do Club Med Gramado, anunciado em 20 de março, marca um novo estágio na formação da chamada Nova Centralidade de Gramado. O empreendimento integra o complexo Sirena Gramado e é fruto de uma parceria com o Grupo Sirena e a DC Set Group. Nesse contexto, o movimento reforça a consolidação de […]
Pertho se consolida entre os principais players do mercado gaúcho
Fundada em 2021, em plena retomada do setor de construção civil após o período de pandemia, a Pertho já nasceu com o propósito de ser muito mais que uma construtora. Criada pelos engenheiros civis Marcelo Carraro, Marcelo Gruner e Bruno Assunção, a empresa surgiu para ocupar uma lacuna ainda pouco explorada no Rio Grande do […]
Experiências imersivas impulsionam o mercado imobiliário
O mundo físico está atravessando uma revolução silenciosa. À medida que a tecnologia se torna invisível e a experiência, central, os stands de vendas deixam de ser apenas lugares — passam a ser ambientes vivos, que emocionam, comunicam e criam vínculos. Essa é a fronteira em que o mercado imobiliário, o varejo e a arquitetura corporativa começam a se […]
A decisão que define o futuro de Porto Alegre
Por Claudio Teitelbaum, representante do Movimento Porto Alegre+ e presidente do Sinduscon-RS. —– Na última semana iniciou um momento decisivo para a capital gaúcha: a votação para aprovação do novo Plano Diretor de Porto Alegre. O documento define como a cidade vai crescer, se desenvolver e enfrentar desafios como mobilidade, habitação e mudanças climáticas. O […]
Casa Bastian integra arquitetura e história no Menino Deus
Um novo empreendimento residencial no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, propõe integrar arquitetura contemporânea e preservação histórica. O Casa Bastian, da ABF Developments, reúne 202 unidades entre lofts e apartamentos de um dormitório. O projeto ocupa um terreno de 1,8 mil m² na esquina das avenidas Bastian e Praia de Belas. Além disso, preserva […]
Gestão profissional não é custo: é proteção de margem
Por Sheyla Wortmann Especialista em gestão administrativo-financeira no mercado imobiliário. Salto Gestão Empresarial Análise para o Imóvel Capital —– A crescente competitividade no setor da construção e da incorporação imobiliária exige que as empresas encontrem formas de reduzir custos sem comprometer a qualidade das entregas ou a rentabilidade dos empreendimentos. Nesse contexto, ganha importância a […]
Taxonomia Sustentável: o que muda no acesso ao capital a partir de 2026
Aprovada recentemente, a Taxonomia Sustentável Brasileira (TSB) começa a entrar em vigor neste início de ano, com aplicação gradual para diferentes setores e perfis de empresa, e passa a alterar de forma concreta o acesso ao capital por incorporadoras e empresas do setor imobiliário. Esses instrumentos não são meros guias de boas práticas: servem de […]
Tijolo Hub conecta inovação e mercado imobiliário em iniciativa inédita no setor
Criado com a proposta de impulsionar empresas e novas tecnologias em um dos setores mais tradicionais e relevantes da economia brasileira, o Tijolo Hub vem se consolidando como um dos principais ecossistemas voltados à transformação da construção civil e do mercado imobiliário no Rio Grande do Sul. A iniciativa reúne empresas, lideranças e especialistas em […]
Arthur Casas revela o que fez aceitar o primeiro projeto em Porto Alegre
Ao Studio Arthur Casas, já interessava a ideia de trabalhar em um projeto residencial de alto padrão em Porto Alegre quando surgiu o convite da Melnick para o arquiteto e designer Arthur Casas e sua equipe passarem a integrar o time de projetistas do Teená. O empreendimento é o primeiro da capital gaúcha a levar […]
Como tomar decisões de incorporação antes do projeto estar pronto
Por Yuri Nogueira Especialista em controladoria estratégica e viabilidade econômico-financeira para negócios imobiliários. Salto Gestão Empresarial Análise para o Imóvel Capital —– A crescente competitividade no setor da construção e da incorporação imobiliária exige que as empresas tomem decisões cada vez mais rápidas, muitas vezes antes mesmo de terem todos os elementos do projeto completamente […]
Ciclos econômicos no mercado imobiliário: análise e perspectivas
Por Hellen Becker Carraro Especialista do mercado financeiro e estruturação via mercado de capitais Análise estratégica para o Imóvel Capital —– O mercado financeiro não se move em linha reta. Ele funciona em ciclos. Momentos de expansão são naturalmente seguidos por desaceleração, que depois dão espaço para recuperação — e assim sucessivamente. O mercado imobiliário […]
Promessa de compra e venda e a ausência do Registro da Incorporação
Por Gabriela Dornelles Advogada | Sócia – Eichenberg, Lobato, Abreu & Advogados Associados Especialista em Direito Imobiliário Análise para o Imóvel Capital —– A promessa de compra e venda de imóveis na planta continua sendo um dos instrumentos mais utilizados no mercado imobiliário brasileiro, especialmente em empreendimentos submetidos ao regime da incorporação imobiliária. Apesar de […]