Studios avançam 27,7% e impulsionam short stay em Joinville
O mercado imobiliário de Joinville vive uma mudança que vai além da valorização dos imóveis compactos. O avanço dos studios evidencia uma transformação na forma como investidores, incorporadoras e consumidores enxergam esse tipo de ativo. Antes associado principalmente à moradia, o compacto passa a ocupar posição estratégica nas carteiras de investimento, impulsionado pela expansão do […]
Diamond aposta em complexo de uso misto para novo ciclo em Lajeado
A Construtora Diamond amplia sua atuação em Lajeado com o lançamento do Diamond Infinity Towers, empreendimento que aposta no conceito de uso misto ao reunir moradia, comércio, hotelaria, serviços e lazer em um único complexo. O projeto reflete um movimento observado em centros urbanos brasileiros, onde incorporadoras buscam desenvolver empreendimentos capazes de concentrar diferentes funções […]
Claudio Schuch analisa o momento do mercado imobiliário de Porto Alegre
Os números divulgados na edição de maio do Panorama do Mercado Imobiliário de Porto Alegre mostram um mercado que voltou a ganhar ritmo na Capital. Para entender o que está por trás da recuperação dos lançamentos, do avanço das vendas e do crescimento do Valor Geral de Vendas (VGV), o Imóvel Capital conversou com Claudio […]
Saes chega ao RS com VGV de R$ 95,8 milhões e Yakisugi inédito
A Saes Empreendimentos iniciou sua expansão para o Rio Grande do Sul com o BaumHaus, residencial de alto padrão em Gramado (RS) que reúne VGV estimado em R$ 95,8 milhões. O empreendimento marca a entrada da empresa catarinense no mercado gaúcho após mais de cinco décadas de atuação no setor da construção civil. Com 43 […]
A água como fator de risco limitador para o mercado imobiliário
Por Virgínia Sodré Engenheira Civil pela UFRN, Mestre em Hidráulica em Saneamento pela USP-EESC, com MBA de Negócios Internacionais pela FIA. CEO da InfinityTech (IFTH), atua há mais de 23 anos no mercado de saneamento e de águas e efluentes no Brasil. Análise para o Imóvel Capital. —– A disponibilidade hídrica já pode ser considerada […]
Líderes da Melnick e da Plaenge debatem ciclo imobiliário, funding e expansão
Realizado na FIERGS, em 18 de junho de 2026, o Encontro CBIC de Incorporadores e Construtores 2026 – Sul reuniu algumas das principais lideranças do setor imobiliário para discutir o cenário econômico, as estratégias de expansão e os vetores de transformação da incorporação no Brasil. Entre os destaques da programação, o painel “Incorporando na Prática: […]
Desejo de comprar imóvel segue alto, mas busca ativa cai 33%
Quase metade dos brasileiros ainda pretende comprar um imóvel nos próximos anos. No entanto, um número menor de famílias está efetivamente procurando imóveis para adquirir. A constatação faz parte de uma pesquisa realizada em março de 2026 pela Brain Inteligência Estratégica com 1.500 entrevistados em todo o país. Segundo o levantamento, 48% dos brasileiros mantêm […]
O funding imobiliário avança em ritmos diferentes
Por Hellen Becker Carraro. Especialista do mercado financeiro e estruturação via mercado de capitais. Análise estratégica para o Imóvel Capital. —– Durante décadas, o mercado imobiliário brasileiro operou sustentado por uma lógica relativamente previsível: a poupança abastecia os bancos, os bancos financiavam a produção, e a incorporação seguia seu ciclo natural de crescimento. Esse modelo […]
Nova Olaria projeta VGV de R$ 300 milhões na Cidade Baixa
Projetos de uso misto voltados à revitalização de áreas urbanas consolidadas seguem ganhando espaço no mercado imobiliário brasileiro. Em Porto Alegre, um dos movimentos recentes desse segmento é o complexo Nova Olaria, entregue oficialmente pela Cyrela Goldsztein na Cidade Baixa, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 300 milhões. O empreendimento reúne os […]
Mercado imobiliário de Porto Alegre retoma lançamentos em 2026
O mercado imobiliário de Porto Alegre iniciou 2026 em trajetória de recuperação, especialmente no segmento de lançamentos residenciais. Entre janeiro e abril, a Capital registrou 749 unidades lançadas, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 572 milhões, segundo dados da pesquisa Panorama do Mercado Imobiliário de Porto Alegre. O levantamento aponta crescimento de 98% […]
Átrio Boutique Haus: design e mobilidade urbana em Porto Alegre
O Átrio Boutique Haus, lançamento da ABF Developments em parceria com a Unimed RS, por meio da RS Empreendimentos, chega ao bairro Menino Deus, em Porto Alegre, alinhado às transformações do estilo de vida urbano. O empreendimento foi concebido para atender um público que busca mobilidade, praticidade e conexão com a cidade sem abrir mão […]
Marco Legal das Garantias: nova etapa no crédito e na incorporação
Por Gabriela Dornelles Advogada | Sócia – Eichenberg, Lobato, Abreu & Advogados Associados Especialista em Direito Imobiliário Análise para o Imóvel Capital —– A promulgação da Lei nº 14.711/2023, conhecida como Marco Legal das Garantias, representa uma das mais relevantes reformas recentes no sistema de garantias do crédito no Brasil, com impactos diretos e profundos […]