All Resort Club Residence integra golfe, tênis e praia artificial
O All Resort Club Residence, empreendimento da All Wert, reúne moradia de alto padrão e clube de lazer privado na Costa Esmeralda, em Santa Catarina. Segundo a incorporadora, é o primeiro resort residencial de luxo de Porto Belo com campo de golfe iluminado. A All Wert também informa que o complexo terá o primeiro Rafa […]
Hype Studio: repertório e decisões de projeto no Ronald 42
Cada terreno impõe sua própria equação de variáveis: orientação solar, ventilação, visuais, fluxos e as necessidades de quem vai morar no empreendimento. Interpretar essas condicionantes e transformá-las em decisões de projeto é um dos principais desafios do desenvolvimento imobiliário. Nesse contexto, o repertório construído em diferentes tipologias arquitetônicas se torna relevante. Para a Hype Studio, […]
Alain Bertaud: o desafio imobiliário de uma nova realidade demográfica
Durante décadas, o crescimento da população ajudou a sustentar a expansão das cidades e, consequentemente, a demanda por imóveis. Mais habitantes significavam mais trabalhadores, consumidores e famílias em busca de moradia. O mercado imobiliário acompanhou esse movimento. Essa lógica, porém, começa a mudar. Para Alain Bertaud, ex-urbanista-chefe do Banco Mundial e professor do Marron Institute, […]
O novo luxo imobiliário, segundo Luciano Corrêa e Pedro Kopstein
A diversidade cultural, territorial e econômica do Brasil cria um mosaico de oportunidades para o mercado imobiliário, mas também impõe desafios: o que funciona em uma região pode não funcionar em outra, e atributos que geravam valor há 10 anos podem não produzir o mesmo efeito hoje. Diante desse cenário, é necessário compreender a relação […]
Inácio Thomé: “O valor está também no que se decide não construir”
O mercado imobiliário de alto padrão do litoral catarinense está entrando em uma nova etapa. Depois de um ciclo marcado por forte valorização, expansão da oferta e entrada de capital, incorporadoras passam a enfrentar um cenário mais competitivo e seletivo. Nesse contexto, a definição de valor também muda. Segundo Inácio Thomé, CEO da GT Home […]
Estrutura de capital na incorporação: financiar bem é estratégico
Por Yuri Nogueira Especialista em controladoria estratégica e viabilidade econômico-financeira para negócios imobiliários. Salto Gestão Empresarial Análise para o Imóvel Capital —– Na incorporação e na construção civil, o capital é o ponto de partida de tudo. Antes de qualquer unidade ser vendida, antes de qualquer receita ser reconhecida, é preciso financiar os gastos com […]
PHACZ aplica conceito de puzzle living em Porto Belo
Em construção no Balneário Perequê, em Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina, o Hera Phacz Home começa a revelar na fachada a lógica que orienta seu projeto arquitetônico. Apresentado pela PHACZ Empreendimentos como o primeiro edifício “quebra-cabeça” do Brasil, o empreendimento terá seis tipos de plantas que se alternam entre os pavimentos e […]
Lucce leva design biofílico e certificações GBC em Canela
O mercado imobiliário da Serra Gaúcha conta um novo empreendimento voltado à integração entre arquitetura, natureza e bem-estar. Localizado no centro de Canela (RS), o Lucce, lançamento da Elias Paludo, incorpora conceitos de design biofílico, eficiência ambiental e conforto residencial em um projeto de aproximadamente 3 mil metros quadrados de área construída. Além da localização […]
Nova Orla consolida eixo de valorização imobiliária em Porto Alegre
A transformação da Orla do Guaíba e a requalificação de áreas centrais começam a influenciar a forma como incorporadoras posicionam seus empreendimentos em Porto Alegre. Nesse contexto, a ABF Developments apresentou o Circuito de Valorização Imobiliária (CVI), iniciativa que organiza seu portfólio a partir de regiões conectadas à Orla do Guaíba, ao Centro Histórico, ao […]
Planejamento financeiro de longo prazo na incorporação
Por Sheyla Wortmann Especialista em gestão administrativo-financeira no mercado imobiliário. Salto Gestão Empresarial Análise para o Imóvel Capital —– O ciclo financeiro de um empreendimento imobiliário começa muito antes da obra e termina muito depois da entrega das chaves. Entre o estudo de viabilidade e o encerramento financeiro do projeto, há decisões, compromissos e movimentos […]
Studios avançam 27,7% e impulsionam short stay em Joinville
O mercado imobiliário de Joinville vive uma mudança que vai além da valorização dos imóveis compactos. O avanço dos studios evidencia uma transformação na forma como investidores, incorporadoras e consumidores enxergam esse tipo de ativo. Antes associado principalmente à moradia, o compacto passa a ocupar posição estratégica nas carteiras de investimento, impulsionado pela expansão do […]
Diamond aposta em complexo de uso misto para novo ciclo em Lajeado
A Construtora Diamond amplia sua atuação em Lajeado com o lançamento do Diamond Infinity Towers, empreendimento que aposta no conceito de uso misto ao reunir moradia, comércio, hotelaria, serviços e lazer em um único complexo. O projeto reflete um movimento observado em centros urbanos brasileiros, onde incorporadoras buscam desenvolver empreendimentos capazes de concentrar diferentes funções […]