Porto Alegre recebe o Tijolo Business 26, encontro que reúne lideranças, empresários, incorporadoras, construtoras, imobiliárias, investidores, arquitetos, startups e profissionais da cadeia da construção civil e do mercado imobiliário.
Promovido pelo Tijolo Hub, o evento acontece nos dias 25 e 26 de agosto, com uma programação dedicada a temas que estão influenciando as decisões do setor, como investimento imobiliário, inteligência artificial, desenvolvimento urbano, wellness, habitação, ESG, funding, crédito, digitalização e novos modelos de moradia.
A programação está dividida em dois momentos. No dia 25 de agosto, o Pré-Evento Premium terá atividades no Instituto Caldeira e na sede do Tijolo Hub, incluindo painéis, workshop de inteligência artificial e ações de relacionamento. Já no dia 26, o evento principal acontece no Teatro da Unisinos, com oito painéis e debates ao longo do dia.
Como Media Partner, o Imóvel Capital apresenta a programação completa do Tijolo Business 26, com os horários, temas, palestrantes e locais de cada atividade.
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PRÉ-EVENTO PREMIUM
25 de agosto | 16h às 19h
Local: Espaço Multiuso – Instituto Caldeira
Endereço: Rua Frederico Mentz, 1606 – Porto Alegre/RS
16h — Welcome Coffee + Credenciamento
Recepção dos participantes e credenciamento para o Pré-Evento Premium.
16h15 — Abertura do evento
16h30 — Painel 01
Fim do imóvel residencial como investimento?
Durante décadas, o imóvel residencial foi associado à segurança patrimonial, proteção contra a inflação, geração de renda e valorização no longo prazo. Hoje, porém, fatores como juros elevados, aumento dos custos de construção, novas alternativas de investimento, mudanças demográficas e diferentes expectativas de rentabilidade começam a desafiar essa percepção tradicional.
No painel, Fernando Ulrich, sócio da Liberta Investimentos, e Claudio Teitelbaum, sócio-diretor da Joal Teitelbaum, irão reunir as perspectivas do mercado financeiro e do desenvolvimento imobiliário para discutir se o imóvel residencial está perdendo atratividade ou se o setor precisa repensar seus produtos, modelos de operação e estratégias.
Uma conversa sobre capital, risco, liquidez, demanda e o futuro do investimento imobiliário.
Palestrante:
Fernando Ulrich
Sócio da Liberta Investimentos
Facilitador:
Claudio Teitelbaum
Sócio-diretor da Joal Teitelbaum
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16h30 — Evento simultâneo
Workshop IA e Real Estate
Local: Sede Tijolo Hub
Endereço: Rua Frederico Mentz, 1606 – Porto Alegre/RS
Observação: Sujeito à lotação.
Facilitador:
Vicente Penter
Empresário do mercado imobiliário, facilitador de inovação e tecnologia
A inteligência artificial já começa a transformar diferentes etapas do mercado imobiliário e da construção civil, apoiando atividades como atendimento, análise de dados, produção de conteúdo, gestão de documentos, relacionamento com clientes e automação de processos.
Diante de tantas ferramentas disponíveis, o principal desafio está em compreender por onde começar e como transformar a tecnologia em aplicações realmente úteis para as empresas.
Conduzido por Vicente Penter, empresário do mercado imobiliário e facilitador de inovação e tecnologia, o workshop irá apresentar possibilidades práticas de uso da IA no real estate.
Será um encontro voltado à experimentação, à ampliação de repertório e à identificação de oportunidades para tornar processos mais eficientes, apoiar decisões e incorporar a inteligência artificial de forma estratégica à rotina das empresas.
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17h15 — Painel 02
Geração Z. De Zebra?
A Geração Z traz novos comportamentos, linguagens e expectativas para as relações com marcas, empresas, trabalho, consumo e espaços. O painel propõe uma leitura além dos estereótipos, buscando compreender como essa geração percebe valor, constrói confiança, toma decisões e influencia transformações que devem impactar toda a sociedade e o mercado imobiliário nos próximos anos.
Conduzida por Marcus Paim, sócio-fundador da Paim United Creators, a conversa irá abordar mudanças na comunicação, no consumo de conteúdo, nas relações profissionais e nas expectativas sobre moradia, cidade e qualidade de vida.
Uma reflexão sobre como empresas e lideranças podem compreender melhor esse público e transformar comportamento, cultura e comunicação em estratégia.
Palestrante:
Marcus Paim
Sócio-fundador da Paim United Creators
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17h30 — Painel 03
4D – O Distrito da Inovação: planejamento urbano, tecnologia e o futuro de Porto Alegre
Palestrantes:
Pedro Valerio
CEO do Instituto Caldeira
Germano Bremm
Secretário da SMAMUS
Mediadora:
Júlia Tavares
Mediadora
Porto Alegre avança na transformação do 4º Distrito ao consolidar o território como um Distrito da Inovação, integrando planejamento urbano, tecnologia, sustentabilidade, economia criativa e atração de investimentos.
Com localização estratégica, presença de empresas, universidades, hubs e patrimônio industrial, a região reúne potencial para se tornar uma nova centralidade urbana da cidade.
No painel, Pedro Valerio, Germano Bremm e Júlia Tavares irão discutir como poder público, ecossistemas de inovação e capital privado podem atuar juntos na requalificação do território.
A conversa abordará infraestrutura, mobilidade, resiliência climática, novos usos urbanos e oportunidades para transformar o 4D em referência de desenvolvimento urbano e inovação.
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18h15 — Happy Hour VIP
Após o conteúdo, todos estão convidados para um Happy Hour VIP, encerrando a tarde com descontração, conexões, boas conversas, chope e muita música.
EVENTO PRINCIPAL
26 de agosto | 8h às 18h
Local: Teatro da Unisinos – Porto Alegre/RS
8h — Welcome Coffee + Credenciamento
9h15 — Abertura do evento
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9h45 — Painel 01
Brasil, país das maravilhas: oportunidades no mercado imobiliário na era do wellness
O Brasil reúne diversidade territorial, cultural e econômica suficiente para abrigar diferentes modelos de desenvolvimento imobiliário. No entanto, as oportunidades não se apresentam da mesma forma em todas as regiões.
Mudanças demográficas, busca por qualidade de vida, valorização do bem-estar, novas dinâmicas urbanas e transformação dos hábitos de moradia estão criando mercados promissores e redefinindo o que gera valor em um empreendimento.
Neste painel, os palestrantes compartilham suas experiências na liderança de projetos e negócios imobiliários, trazendo diferentes perspectivas sobre expansão, posicionamento, desenvolvimento de produtos e leitura de mercado.
A conversa irá explorar onde estão as oportunidades mais relevantes do país, quais movimentos estão impulsionando novos empreendimentos e como empresas gaúchas podem ampliar sua visão para atuar de forma mais estratégica em outras regiões.
Palestrantes:
Pedro Kopstein
Sócio-diretor da Kopstein Incorporadora
Luciano Corrêa
CEO da CFL Inc
Mediador:
Rodrigo Pavei
Managing Director da Pavei Empreendimentos e VP do Sinduscon-RS
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10h15 — Painel 02
A nova geração de empreendimentos: projetos disruptivos, qualidade de vida e comunidade
Durante décadas, o mercado imobiliário estruturou seus produtos principalmente a partir de localização, metragem, infraestrutura e padrão construtivo. Esses atributos continuam relevantes, mas já não são suficientes para responder às expectativas de um consumidor que busca mais qualidade de vida, bem-estar, identidade e conexão com as pessoas e com o lugar onde vive.
Uma nova geração de empreendimentos surge a partir de uma lógica mais ampla: não apenas construir imóveis, mas criar ambientes capazes de estimular convivência, pertencimento e experiências significativas.
Neste painel, os palestrantes trazem cases sobre desenvolvimento de projetos que buscam novas relações entre moradia, lazer, comunidade e qualidade de vida.
Uma conversa sobre os projetos que estão ultrapassando a lógica tradicional do imóvel para construir experiências, relações e novas possibilidades de viver.
Palestrantes:
Richard Schwambach
Sócio-diretor da All Wert Empreendimentos
Rafael Zulu
Sócio da Due Incorporadora
Claudio Teitelbaum
Sócio-diretor da Joal Teitelbaum
Mediador:
Jeferson Braga
CEO da Ownerinc
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11h25 — Porto Alegre em Movimento
Programa +4D e Sala do Investidor: conectando inovação, investimentos e desenvolvimento econômico
Painel powered by Prefeitura de Porto Alegre
Neste painel, Paulo Figueiró, diretor-geral da Secretaria, apresentará as iniciativas que estão impulsionando um ambiente mais ágil, inovador e favorável aos negócios na capital gaúcha.
A conversa abordará o Programa +4D e a Sala do Investidor como instrumentos de conexão entre o poder público, empresas, investidores e projetos estratégicos, promovendo a desburocratização, a atração de investimentos e o desenvolvimento econômico de Porto Alegre.
Um olhar sobre as oportunidades, transformações e caminhos que estão movimentando a cidade e ampliando sua competitividade.
Palestrante:
Paulo Figueiró Sobrinho
Diretor-geral da Secretaria de Desenvolvimento Econômico do Município de Porto Alegre
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12h — Intervalo para almoço
Verifique as dicas de restaurantes no Manual do Participante.
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13h50 — Retorno para o teatro
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14h — Painel 03
Habitação em transformação: Minha Casa Minha Vida
A habitação econômica vive um novo ciclo no Brasil. A ampliação do Minha Casa Minha Vida, as mudanças no acesso ao crédito e as novas expectativas dos consumidores fortalecem um dos segmentos mais relevantes do mercado imobiliário nacional.
O painel irá discutir como identificar oportunidades, estruturar produtos financeiramente viáveis e equilibrar preço, qualidade, escala e eficiência em empreendimentos destinados a um público que também passou a valorizar localização, mobilidade, infraestrutura, áreas de convivência e qualidade de vida.
Uma conversa sobre os movimentos que estão transformando o acesso à moradia e consolidando o Minha Casa Minha Vida como um dos principais motores do desenvolvimento imobiliário brasileiro.
Palestrantes:
Guilherme Diamante
CEO da Squad Realty
Julio Meidson
CEO e fundador da Construtora Lotus
Mediadora:
Carla Deboni
Sócia e diretora da DBN Sistemas Construtivos
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14h30 — Painel 04
Cidades vivas: sustentabilidade, ESG e bem-estar urbano
As cidades precisam responder a desafios cada vez mais urgentes, como mudanças climáticas, mobilidade, saúde, qualidade de vida, crescimento urbano e resiliência.
Nesse cenário, sustentabilidade, responsabilidade socioambiental e bem-estar deixam de ser atributos complementares para se tornarem elementos centrais no desenvolvimento e na valorização dos empreendimentos e dos territórios.
O painel irá discutir como o mercado imobiliário, a construção civil, a indústria e as empresas de soluções urbanas podem contribuir para a criação de cidades mais humanas, inteligentes, eficientes e preparadas para o futuro.
Uma conversa sobre desenvolvimento urbano, inovação, ESG e a responsabilidade de criar empreendimentos que gerem valor não apenas para seus usuários, mas também para o entorno e para a sociedade.
Palestrantes:
Waldir Vianna
Diretor-executivo da Mitsubishi Chemical Group
Carlos Eduardo Passos
Diretor de Engenharia da 3Z Realty
Miguel Guimarães
Sócio e cofundador da OPY Soluções Urbanas
Mediador:
João Marcello Gomes
CEO da Sustentech
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15h35 — Painel 05
VIGA – Do dado à experiência: startups que transformam a jornada imobiliária
Startups:
Bluemetrics
Charlie
Zeruz
A jornada imobiliária está sendo redesenhada por soluções que transformam dados em decisões mais inteligentes, processos mais eficientes e experiências mais conectadas.
Da identificação de oportunidades ao relacionamento com o cliente, passando pela automação do atendimento, qualificação de leads, gestão da operação e experiência de moradia, a tecnologia começa a atuar de forma integrada em diferentes etapas do mercado imobiliário.
Nesse painel, as startups apresentam, no formato Pitch, soluções para tornar processos mais eficientes, reduzir fricções, melhorar a tomada de decisão e oferecer experiências mais ágeis, conectadas e personalizadas aos clientes.
Uma conversa sobre como dados, inteligência, automação e novos modelos de operação estão construindo uma jornada imobiliária mais ágil, personalizada e preparada para o futuro.
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16h — Painel 06
Dinheiro de verdade: funding, crédito e risco
Nenhum mercado cresce de forma sustentável sem acesso a capital. Em um cenário marcado por oscilações econômicas, mudanças nas taxas de juros, maior seletividade do crédito e surgimento de novas fontes de financiamento, compreender a dinâmica do funding tornou-se uma competência estratégica para incorporadoras, construtoras e investidores.
Neste painel, os palestrantes analisam os movimentos que estão transformando o mercado de capitais para o setor imobiliário, discutindo fontes de funding, gestão de risco, oportunidades de investimento e os principais desafios enfrentados pelas empresas na busca por recursos para financiar seus projetos.
Palestrantes:
Marcos Colvero
Sócio-fundador da Rock
Marcus Anselmo
Co-founder da Terracotta Ventures
Mediador:
Pedro de Cesaro
Mediador
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16h35 — Painel 07
A era da disrupção: digitalização, escala e inovação imobiliária
Neste painel, referências do mercado compartilham suas experiências à frente de negócios que estão criando novas possibilidades para o mercado imobiliário.
A conversa irá abordar a digitalização da jornada imobiliária, o uso da inteligência artificial, a requalificação de ativos urbanos, os novos formatos de moradia, as plataformas digitais e a construção de modelos escaláveis de desenvolvimento e operação.
Mais do que apresentar tendências, o painel irá explorar como a inovação pode transformar ativos, reduzir barreiras, ampliar o acesso, gerar eficiência e abrir novas oportunidades para empresas que desejam se posicionar de forma competitiva em um mercado em constante evolução.
Palestrantes:
Guilherme Agostini
Finance Associate Real Estate da Fab Homes
Luis Veloso
Cofundador da Morada AI
Andreas Blazoudakis
Founder e CEO/CVO da Netspaces
Mediadora:
Carina Baldissera
Executiva de Negócios da Senior Sistemas
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17h15 — Painel 08
A nova arquitetura do morar: experiência, lifestyle e valor no real estate
A arquitetura passou a ter um papel cada vez mais estratégico na criação de empreendimentos capazes de traduzir novos estilos de vida, promover bem-estar e gerar conexão emocional com os moradores.
O painel irá discutir como iluminação, conforto, flexibilidade, integração entre ambientes, escolha de materiais e relação com a paisagem influenciam a experiência de morar e fortalecem a diferenciação dos projetos.
Uma conversa sobre arquitetura, design e interiores como ferramentas para criar lugares mais desejáveis, funcionais e valiosos para o real estate.
Palestrantes:
Mariana Simas
Sócia e diretora executiva do Studio MK27
Daniel Alves
Co-fundador da Arquiteto de Bolso
Mediadora:
Andrea Feine
CEO da Andrea Feine | Hunter Douglas
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18h — Sorteio + Encerramento
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Como participar do Tijolo Business 26
O Tijolo Business 26 acontece nos dias 25 e 26 de agosto, em Porto Alegre.
O Pré-Evento Premium será realizado no Instituto Caldeira, enquanto a programação principal ocupará o Teatro da Unisinos.
A participação no Pré-Evento Premium é destinada aos participantes com credencial Premium. O workshop de Inteligência Artificial terá programação simultânea e está sujeito à lotação.
Evento: Tijolo Business 26
Realização: Tijolo Hub
25 de agosto: Pré-Evento Premium – Instituto Caldeira e Tijolo Hub
26 de agosto: Evento principal – Teatro da Unisinos
Porto Alegre/RS
Para conferir as condições de participação e realizar a inscrição, acesse a página oficial do evento:
https://tijolohub.com.br/tijolo-business-2026/
O Imóvel Capital é Media Partner do Tijolo Business 26 e acompanhará o evento, trazendo ao portal os principais debates e movimentos do mercado imobiliário e da construção civil.
