A construção civil gaúcha está em processo de transformação com a adoção de métodos mais industrializados e sustentáveis. Em Passo Fundo, no Norte do Estado, o empreendimento Icon ECB surge como um marco dessa mudança ao incorporar estruturas metálicas em toda a sua concepção, tornando-se, assim, o primeiro complexo multiuso do Rio Grande do Sul a ser erguido integralmente com esse método construtivo.
Desenvolvido pela Ci8, construtora do Grupo ECB, o Icon ECB aposta em um modelo construtivo que prioriza eficiência, previsibilidade e menor impacto ambiental. As empresas ArcelorMittal e Medabil, referências globais na cadeia do aço, são parceiras estratégicas desse projeto inovador que garante mais segurança estrutural e sustentabilidade à iniciativa, além de permitir a antecipação da entrega, prevista para o final de julho de 2028.
A escolha pelo aço não ocorreu por acaso. Segundo Guilherme Sartori, diretor de Operações da Ci8, o uso de estruturas metálicas não é apenas uma escolha técnica, mas uma decisão estratégica.
“Inovação com sustentabilidade em todos os sentidos – técnico, financeiro e de meio ambiente – e com o acréscimo da sabida falta de mão de obra, nos levou a tomar a decisão pela mudança de sistema construtivo”, conta o executivo.
Dupla certificação inédita no RS
A Ci8 anunciou também que as três torres residenciais do Icon (Legacy I, Legacy II e Vanguard) irão contar com certificação Fitwel. O selo internacional reconhece empreendimentos que estão comprometidos com ações e estratégias que impactam a saúde e o bem-estar das pessoas.
Já a torre comercial (Vision), formada por escritórios e lajes corporativas, hotel, boulevard, praça e centro de eventos, está com a certificação LEED em desenvolvimento. Adotada mundialmente em mais de 160 países, é concedida a empreendimentos que adotam práticas sustentáveis em sua concepção, construção e operação.
“Hoje, o Icon é pioneiro na dupla certificação. Teremos um empreendimento comercial triple A com certificação LEED e os demais empreendimentos residenciais certificados pela Fitwel”, enfatiza Sartori.
Da ideia à concepção
A adoção de estruturas metálicas como método construtivo começou a ser desenhada em 2025, a partir de estudos apresentados por fornecedores já parceiros do Grupo ECB. Inicialmente aplicada a uma das estruturas, a torre comercial Vision, a solução rapidamente se mostrou viável para todo o complexo.
“Vejo que, no futuro, a utilização de estruturas metálicas será bastante considerada nos novos estudos e empreendimentos, pois temos um ‘apagão’ de mão de obra e a busca pela industrialização não tem volta. Assim, este sistema construtivo será uma grande opção”, acredita Sartori.
Vantagens para compradores, investidores e o entorno urbano
Entre as principais vantagens do modelo está a redução significativa no tempo de construção. Com componentes fabricados em ambiente industrial e apenas montados no canteiro de obras, o processo se torna mais ágil e menos sujeito a interferências externas, como condições climáticas. Assim, foi possível antecipar a entrega do Icon ECB para julho de 2028, antes do prazo inicialmente previsto, que era 2029. Entrega mais rápida permite antecipar moradia, locação e retorno do investimento.
O método construtivo também proporciona maior segurança e estabilidade estrutural, com excelente desempenho frente a ventos, cargas dinâmicas e movimentos do solo devido à alta resistência e ductilidade do aço.
Além da velocidade, precisão e controle de qualidade, a construção com estruturas metálicas contribui para a sustentabilidade, com uma obra mais limpa e industrializada, redução média de até 85% no volume de resíduos e uso de aço 100% reciclável, além de significativa diminuição na emissão de CO₂. Há ainda impactos positivos no entorno urbano, com menor circulação de caminhões, menos ruído e canteiros mais organizados.
Desafios no presente, perspectivas no futuro
Apesar da extensa lista de benefícios, o modelo ainda enfrenta barreiras para se popularizar no País. “O custo é o fator mais relevante, porém outra variável importante é o consumo de caixa. Temos neste modelo uma aceleração na execução da obra, o que faz com que o fluxo financeiro seja modificado e haja um consumo de caixa mais elevado nos meses iniciais”, esclarece Sartori.
Apesar disso, a expectativa da Ci8 é ampliar o uso desse sistema em futuros projetos, consolidando uma mudança estratégica na forma de construir. “Para a Ci8, não tem volta. Hoje, todos nossos novos empreendimentos levam em consideração a utilização do sistema de construção com estruturas metálicas, além de outras formas de sistemas industrializados, tais como sistemas elétricos, hidráulicos e de condicionamento de ar”, reforça o executivo.
Inspirado em empreendimentos internacionais e com proposta de integrar moradia, trabalho e serviços em um único espaço, o Icon ECB sinaliza não apenas uma inovação pontual, mas uma possível mudança de rumo na construção civil regional.
Para garantir um projeto de arquitetura e design à altura do empreendimento, foram convocados profissionais renomados, como Alexandre Feu (arquiteto responsável), Carlos Rossi (arquiteto de interiores e decorados) e Guilherme Takeda (arquiteto paisagista).
Parcerias nacionais e internacionais
Para viabilizar o sistema construtivo, o Icon ECB conta com a ArcelorMittal, maior produtora de aço no Brasil e líder mundial, e a Medabil, uma das maiores fornecedoras de estruturas metálicas da América Latina. A parceria entre as empresas, sendo a Medabil responsável pela engenharia e fabricação dos perfis metálicos e a ArcelorMittal a fornecedora das bobinas de aço, garantiu à Ci8 um processo construtivo mais preciso, ágil e sustentável.
No Icon ECB, a ArcelorMittal reforça seu protagonismo na aplicação de soluções metálicas para a construção civil a partir da metodologia Steligence®. Voltada para eficiência, sustentabilidade e inovação, essa abordagem promove edificações modernas que atendem às exigências de certificações ambientais e respondem de forma integrada às necessidades de incorporadoras, arquitetos, engenheiros, construtoras e usuários finais.
Para a Medabil, a parceria com a Ci8 e o Grupo ECB reforça a visão da empresa de levar soluções integradas que aceleram a industrialização da construção, elevam os padrões de qualidade e aumentam a eficiência em todas as etapas do projeto.
“Embora ainda existam desafios culturais e técnicos a superar, estamos confiantes de que a construção metálica terá papel cada vez mais relevante no Brasil. Nos próximos anos, o aço deve consolidar-se como uma solução estrutural de referência, capaz de atender às demandas de um mercado que busca inovação, sustentabilidade e agilidade”, afirma Hélio Siqueira, CEO da Medabil.
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SERVIÇO
Local: Icon ECB
Site: iconecb.com.br
Endereço: Rua dos Andradas, 466 – Boqueirão – Passo Fundo/RS
CRÉDITOS
Fotos: Play Studio Criativo e Divulgação
Assessoria de imprensa: Critério Comunicação
