O Lagom Perequê, empreendimento da GT Home & ABC, vai preservar cerca de 90 mil m² em Porto Belo, no litoral de Santa Catarina. A área fica às margens da Lagoa do Perequê e equivale a aproximadamente 15 campos de futebol.
O espaço corresponde a dois terços da área prevista no masterplan do empreendimento, que soma 123 mil m². Localizado a menos de 80 metros da praia, o projeto tem VGV estimado em R$ 3,5 bilhões e prevê ainda 32 mil m² de lazer, distribuídos em 57 ambientes.
A proposta combina preservação ambiental, estrutura de lazer e atributos relacionados ao bem-estar em um mercado imobiliário no qual áreas verdes e qualidade de vida ganham relevância na decisão de compra de imóveis de alto padrão.
Área preservada corresponde a dois terços do projeto
Segundo o estudo America at Home, citado pelo Global Wellness Institute em relatório sobre wellness real estate para 2026, 60% dos consumidores apontam saúde e bem-estar como principal razão para desejarem determinadas características em um imóvel.
Nesse contexto, o Lagom Perequê incorpora a preservação ambiental à concepção do empreendimento. Além dos 90 mil m² de área preservada, o projeto está conectado ao Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê.
A estrutura de lazer foi planejada em 32 mil m² e reúne 57 ambientes voltados à convivência, ao bem-estar, ao esporte e ao apoio à rotina dos moradores. Entre os espaços previstos estão salão de festas com piscina privativa, áreas gourmet, sala de ioga, quadras de beach tennis e padel, piscinas e ambientes kids e teen.
O empreendimento terá ainda um Beach Point na praia, equipado com espreguiçadeiras, ombrelones e lockers individuais para uso dos moradores.
Para Inácio Thomé, CEO da GT Home & ABC, a mudança no comportamento dos compradores amplia a importância dos elementos naturais na concepção de projetos residenciais.
“Existe uma mudança importante na forma como o comprador passou a avaliar um imóvel de alto padrão. Bem-estar não pode ser reduzido a uma academia bem equipada ou a um espaço de spa. Esses ambientes continuam relevantes, mas eles não sustentam sozinhos uma proposta de wellness. O que ganha valor é a possibilidade de incorporar saúde e qualidade de vida à rotina: caminhar, respirar melhor, ter contato com áreas verdes, água, sombra, silêncio e espaços abertos. Em regiões litorâneas, onde terrenos próximos ao mar se tornaram cada vez mais escassos, preservar 90 mil m² não é apenas uma decisão ambiental. É uma decisão urbanística e imobiliária de longo prazo. O valor do projeto está no que será construído, mas também no que será mantido e na experiência que esse entorno preservado vai gerar para o morador ao longo dos anos”, afirma Inácio Thomé, CEO da GT Home & ABC.
Porto Belo amplia presença no mercado de alto padrão
A estratégia de desenvolvimento ocorre em um município que registra crescimento no mercado imobiliário de alto padrão. Segundo o IDI Brasil, Porto Belo aparece como a primeira cidade fora das capitais no ranking nacional de demanda por imóveis desse segmento.
O recorte considera famílias com renda superior a R$ 24 mil e unidades com valor a partir de R$ 811 mil. De acordo com dados da DWV, plataforma de inteligência imobiliária, o VGV total de Porto Belo ultrapassou R$ 3,8 bilhões em 2025.
O resultado representa crescimento de 32,4% em relação ao ano anterior. Os dados ajudam a dimensionar a expansão da atividade imobiliária no município e a disputa por terrenos em áreas próximas ao litoral.
Nesse cenário, a disponibilidade de grandes áreas próximas à praia se torna um componente relevante para projetos de maior escala. O Lagom Perequê está implantado a menos de 80 metros da faixa de areia e mantém uma área preservada equivalente a aproximadamente 15 campos de futebol.
Empreendimento supera R$ 750 milhões comercializados
O Lagom Perequê conta com três torres já lançadas e em construção. Segundo informações fornecidas pela incorporadora, o empreendimento soma mais de R$ 750 milhões comercializados desde o lançamento.
O projeto também possui o maior alvará de construção já emitido em Porto Belo. Com VGV estimado em R$ 3,5 bilhões, o empreendimento está entre os projetos de maior escala atualmente desenvolvidos no município.
A combinação entre área construída, preservação ambiental e estrutura de lazer coloca o empreendimento dentro de uma estratégia imobiliária que considera tanto a ocupação do terreno quanto os atributos mantidos no entorno.
Para o mercado, o caso também evidencia como a disponibilidade de áreas extensas em regiões litorâneas pode influenciar a concepção de novos empreendimentos. Em Porto Belo, esse movimento ocorre em paralelo ao crescimento do VGV e da demanda por imóveis de alto padrão.
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CRÉDITOS
Imagens: Divulgação / GT Home & ABC
Informações: www.gthomeabc.com.br
Assessoria: Rotas Comunicação
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